Кадастровые работы

Автор: | 13.01.2020

Кадастровые работы — это работы с объектами недвижимости, в результате которых приготовляются документы, имеющие нужные для кадастрового учета сведения. Эти работы проводятся в отношении земляных участков, спостроек, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их частей, а еще остальных объектов, которые должны существовать поставлены на кадастровый учет.
Сообразно всеобщему правилу такие работы проводит кадастровый инженер. В отношении объектов, которые находятся в государственной и городской принадлежности, а также неразграниченных земляных участков и бесхозяйной недвижимости их имеет возможность делать Кадастровая палата. Кроме того, она проводит работы и в случае, когда нужно поправить реестровую ошибку.
Для выполнения кадастровых дел собственнику нужно заключить договор подряда на выполнение кадастровых дел с кадастровым инженером либо организацией, в которой он считается тружеником.
Стоит направить интерес, будто кадастровый инженер может существовать оформлен как ИП, либо как работник организации, предоставляющей кадастровые услуги. Потому, прежде чем поставить подпись контракт, рекомендуем проверить наверное в реестре кадастровых инженеров, кой расположен на официозном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах и качестве их работы (отказах в кадастровом учете сообразно подготовленным ими документам и о абсолютных ими ошибках).
При проведении кадастровых работ кадастровый инженер:
• описывает координаты отличительных точек пределов земляного участка (его части), контура спостроек, сооружения (их долей), а еще контура объекта незавершенного строительства. Для данного кадастровый инженер выезжает на местность и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, укрепление всех поворотных точек на территории и т.д.);
• описывает площадь недвижимости и исполняет её отображение;
• согласовывает местоположение границ земельного участка.
Не считая того, при кадастровых работах особо может быть установлено местоположение на земельном участке здания, сооружения либо объекта незавершенного возведения методом пространственного описания их плодотворных частей, в том числе с учетом вышины либо глубины этих частей.
В итоге кадастровых работ будет подготовлен один из последующих документов:
1) межевой план, ежели работы велись в отношении земляного участка либо его доли;
2) технический план — в отношении зданий, построек, помещений, машино-мест, объектов незавершенного возведения и единого недвижимого ансамбля. Такой план оформляется еще в отношении частей таких объектов недвижимости;
3) акт обследования, если прекратило существование сооружение, здание, пристраивание, машино-место либо предмет незавершенного строительства. Такой документ подкрепляет смерть либо уничтожение объекта недвижимости.
По общему правилу такие бумаги кадастровый инженер подготовит в электронном виде. Если вам особо необходим чин (акт обследования) в картонном виде, то ограничение об этом нужно предугадать в уговоре подряда.
Подчеркнем, будто такие бумаги могут быть размещены кадастровым инженером на временное хранение в электронное помещение Росреестра. В данном случае представлять на кадастровый учет их не нужно. Достаточно сориентировать в заявлении номер документа в хранилище.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *